Datos abiertos de los 103 municipios de Málaga: edificios, viviendas y año de construcción en un CSV

Gcasases — Mon, 02 Nov 2026 08:08:53 +0000

En CASAS.ES calculamos, para cada municipio de España, cuántos edificios y viviendas tiene y de qué año son, a partir del Catastro, el INE y el Instituto Geográfico Nacional. Hemos empezado a publicar esas cifras en abierto, con licencia CC BY 4.0, y la primera provincia es Málaga: 103 municipios y las 958 calles con más viviendas.

Dónde están

La web, con una página por municipio: casas-es.github.io/datos
Repositorio: github.com/casas-es/datos
Zenodo, con DOI para citar: 10.5281/zenodo.23856482
Hugging Face: Gcasases/casas-es-malaga
Kaggle: gabrielcasases/casas-es-malaga

Son dos ficheros:

malaga-municipios.csv: una fila por municipio, con edificios, viviendas, habitantes, la mediana del año de construcción, el reparto por épocas, los edificios terminados desde 2015 y los anteriores a 1900;
malaga-calles.csv: las calles con más viviendas de cada municipio, con su página en CASAS.ES.

Cargarlo en tres líneas

import pandas as pd

URL = "https://raw.githubusercontent.com/casas-es/datos/main/datos/"
m = pd.read_csv(URL + "malaga-municipios.csv")
calles = pd.read_csv(URL + "malaga-calles.csv")

Costa frente a interior

Los porcentajes de cada época están por municipio. Para la costa y el interior hay que ponderarlos por el número de edificios:

epocas = ["pct_antes_1960", "pct_1960_1979", "pct_1980_1999", "pct_desde_2000"]
pond = m[epocas].mul(m["edificios"], axis=0)
reparto = pond.groupby(m["costa"]).sum().div(m.groupby("costa")["edificios"].sum(), axis=0)
print(reparto.round(0))

	Antes de 1960	1960-1979	1980-1999	Desde 2000
Costa (14 municipios)	13 %	31 %	35 %	20 %
Interior (89)	29 %	21 %	25 %	25 %

Casi 9 de cada 10 edificios de la costa son de 1960 en adelante. En el interior, 7 de cada 10. La costa se construyó sobre todo entre 1960 y 1999; el interior tiene más casas antiguas, pero también ha construido proporcionalmente más desde el 2000.

Los 14 municipios con mar

Municipio	Edificios	Mediana del año	Antes de 1960	Desde 2000
Málaga	40.014	1975	22 %	15 %
Marbella	16.621	1983	3 %	25 %
Mijas	16.782	1988	5 %	27 %
Estepona	8.375	1984	11 %	22 %
Fuengirola	5.659	1979	4 %	18 %
Benalmádena	6.579	1984	2 %	24 %
Vélez-Málaga	12.978	1980	19 %	20 %
Torremolinos	3.708	1980	6 %	26 %
Rincón de la Victoria	5.086	1983	6 %	21 %
Torrox	4.401	1975	35 %	18 %
Manilva	2.973	1985	8 %	21 %
Nerja	6.585	1986	7 %	16 %
Casares	2.415	1979	33 %	28 %
Algarrobo	1.636	1973	24 %	17 %

Los más nuevos y los más antiguos

m.nlargest(5, "pct_desde_2000")[["municipio", "pct_desde_2000"]]
m.nlargest(5, "pct_anteriores_1979")[["municipio", "pct_anteriores_1979"]]

Los más nuevos:

Benahavís: 65 % de sus edificios es de 2000 en adelante
Viñuela: 55 % de sus edificios es de 2000 en adelante
Alcaucín: 46 % de sus edificios es de 2000 en adelante
Fuente de Piedra: 45 % de sus edificios es de 2000 en adelante
Humilladero: 42 % de sus edificios es de 2000 en adelante

Los más antiguos (1979 es el año de la primera norma térmica de edificación, la NBE-CT-79):

Parauta: 92 % es anterior a 1979
Algatocín: 86 % es anterior a 1979
Benarrabá: 86 % es anterior a 1979
Salares: 85 % es anterior a 1979
Serrato: 82 % es anterior a 1979

Las 10 calles con más viviendas de Málaga capital

calles[calles.municipio == "Málaga"].nsmallest(10, "puesto")[["calle", "viviendas"]]

Avenida Europa: 1.685 viviendas
Calle Pacífico: 1.395 viviendas
Calle Héroe de Sostoa: 1.311 viviendas
Avenida Carlos de Haya: 1.302 viviendas
Avenida Velázquez: 1.294 viviendas
Avenida Jane Bowles: 1.266 viviendas
Avenida Andalucía: 1.197 viviendas
Avenida José Ortega y Gasset: 1.123 viviendas
Calle Alcalde Joaquín Quiles: 1.070 viviendas
Alameda Capuchinos: 927 viviendas

Licencia

CC BY 4.0: se puede reutilizar, también con fines comerciales, citando «CASAS.ES, con datos de la Dirección General del Catastro, el INE y el Instituto Geográfico Nacional», o el DOI 10.5281/zenodo.23856482. Cómo se calcula cada cifra: casas.es/metodologia.

Las siguientes provincias irán saliendo en el mismo repositorio.

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