Een goed plan voor dakrenovatie begint tegenwoordig niet bij de hamer, maar bij de financiele opties. Subsidies en leningen bepalen hoeveel u netto betaalt, en ze sturen vaak ook de juiste technische keuzes (denk aan isolatiewaarden en materiaal). In 2025 liggen er stevige regelingen klaar voor woningeigenaren en VvE’s. In dit overzicht laat ik u zien wat er bestaat, wanneer u in aanmerking komt en hoe u papierwerk slim aanpakt zodat dakrenovatie niet alleen comfort oplevert, maar ook maximaal financieel voordeel.
Waarom 2025 gunstig is
De Rijksoverheid heeft het landelijke ISDE-budget voor 2025 vastgesteld op € 550 miljoen voor o.a. isolatiemaatregelen, warmtepompen en aansluitingen op een warmtenet. Dat betekent: veel ruimte voor toekenningen, mits u aan de voorwaarden voldoet.
De hoofdroutes in één oogopslag
Voor eengezinswoningen loopt uw subsidie vrijwel altijd via ISDE (Investeringssubsidie Duurzame Energie en Energiebesparing). Woont u in een appartement en pakt u het gezamenlijk aan? Dan is er voor de VvE de SVVE-regeling. Daarnaast geldt bij isoleren vaak een verlaagd btw-tarief op arbeid, en kunt u als u wilt lenen terecht bij het Nationaal Warmtefonds.
ISDE in 2025: Bedragen en spelregels
Laat u in 2025 dakisolatie plaatsen als onderdeel van uw dakrenovatie, dan bedraagt de ISDE-vergoeding € 16,25 per m², met een minimum van 20 m² en een maximum van 200 m² per woning. Combineert u binnen 24 maanden twee maatregelen (bijv. dakisolatie + HR++/triple glas of een warmtepomp), dan verdubbelt het subsidiebedrag voor de isolatiemaatregel. Dit maakt het plannen van een pakket vaak aantrekkelijker dan één losse ingreep.
Extra voordeel met biobased materialen
Kiest u voor biobased isolatie (bijv. houtvezel, vlas of hennep) bij uw dakrenovatie, dan komt daar bij ISDE € 5 per m² bovenop. De bonus stimuleert natuurvriendelijk isoleren en geldt voor maatregelen die zijn uitgevoerd vanaf 1-1-2024. Let op: bij combinatie van meerdere maatregelen wordt juist het basisbedrag verdubbeld, niet de biobased bonus.
VvE’s: SVVE met stevige m² bedragen
Pakt uw VvE het dak collectief aan? Dan regelt u subsidie via SVVE. De vergoedingen voor isolatie zijn in 2025 helder: dakisolatie € 16,25 per m² bij één maatregel en € 32,50 per m² bij twee of meer maatregelen. Ook hier bestaat een biobased bonus van € 5 per m² voor dakisolatie. Bovendien zijn er aanvullende subsidies voor o.a. ventilatie en (bij voldoende samenhang) een zeer energiezuinig pakket.
Verlaagd btw-tarief op arbeid
Naast subsidie tikt de btw-regelgeving aan. Bij het energiebesparend isoleren van woningen ouder dan twee jaar geldt 9% btw op arbeidskosten in plaats van 21%. Dat scheelt direct op de factuur van uw dakrenovatie wanneer isolatie onderdeel is van de opdracht. (Het tarief geldt voor arbeid; materialen blijven belast tegen 21%.)
Lenen tegen 0% rente (bij lager inkomen)
Komt u (nog) niet aan volle voorfinanciering toe? Het Nationaal Warmtefonds biedt de Energiebespaarlening. Huishoudens met een gezamenlijk verzamelinkomen tot en met € 60.000 kunnen in 2025 zelfs 0% rente krijgen. Daarmee wordt een goed geïsoleerde dakrenovatie betaalbaar zonder spaargeld op te eten.
Checklist: Zo vergroot u uw slagingskans
• Combineer maatregelen voor het hogere ISDE-bedrag (bijv. dak + glas).
• Laat alles uitvoeren door een erkend bouw/installatiebedrijf en bewaar facturen, m² opgaven en product meldcodes.
• Overweeg biobased isolatie voor extra bonus per m².
• Check ook lokale regelingen via de Energiesubsidiewijzer; gemeenten en provincies hebben soms extra potjes voor dakrenovatie.
Documentatie: Klein detail, groot verschil
Een ISDE-aanvraag valt of staat met bewijs: facturen met datum van uitvoering en betaling, foto’s van de werkzaamheden op uw adres en specificaties van m², isolatiewaarde (Rd) en materiaal. Vraag uw uitvoerder dit netjes op te nemen. Het lijkt papierwerk, maar het voorkomt vertraging en discussie en u krijgt sneller uitbetaald.
Wat kost het netto? Rekenvoorbeeld in het kort
Stel: u isoleert 80 m² dak als onderdeel van uw dakrenovatie. Bij één maatregel krijgt u 80 × € 16,25 = € 1.300 subsidie. Combineert u binnen 24 maanden met een tweede maatregel (bijv. HR++ of een warmtepomp), dan verdubbelt het isolatiebedrag naar € 2.600. Kiest u daarbij voor biobased materiaal, dan komt daar nog € 5 per m² bij (deze bonus wordt niet verdubbeld). Tel daar indien van toepassing 9% btw op arbeid bij op, en uw netto investering zakt verder. (Exacte m² eisen en combinatieregels: zie de ISDE-pagina.)
Lokale regelingen niet vergeten
Naast de landelijke potjes bestaan gemeentelijke of provinciale subsidies en soms ook collectieve inkoopacties. Met de Energiesubsidiewijzer ziet u in een minuut of er voor dakrenovatie in uw woonplaats extra steun is. Dat kan het verschil maken tussen uitstellen en doorpakken.
Zo pakt Smitsdakkundigonderhoud het met u aan
We starten met een dakinspectie en een isolatie advies dat past bij uw bouwjaar, daktype en ventilatie. Daarna rekenen we scenario’s door: één maatregel of een slim pakket voor het hogere ISDE-bedrag. We leveren offertes inclusief m² specificaties, meldcodes en fotodocumentatie precies wat u voor de aanvraag nodig heeft. En wilt u ontzorging? Dan nemen we de subsidieaanvraag samen met u stap voor stap door. Klaar voor een plan op maat? Neem contact op met Smitsdakkundigonderhoud. We verbinden techniek en subsidie, zodat uw dakrenovatie snel rendeert in comfort, energieverbruik en portemonnee.
Voor persoonlijk advies en een passende aanpak neemt u contact op met Smitsdakkundigonderhoud
Top comments (0)