Đây là tình huống cần được kiểm tra kỹ trước khi mua bán, vay vốn hoặc thẩm định giá.
Một thửa đất có nhà xây dựng thực tế không đồng nghĩa công trình đó đã được ghi nhận đầy đủ trong hồ sơ pháp lý. Vì vậy, không nên chỉ nhìn hiện trạng rồi mặc định toàn bộ đất và nhà đều có cùng tình trạng pháp lý.
Khi xem xét tài sản, cần phân biệt thông tin về quyền sử dụng đất với thông tin của công trình trên đất, đồng thời kiểm tra hồ sơ liên quan đến tài sản.
Trong thẩm định giá, tình trạng pháp lý và hiện trạng thực tế là những thông tin quan trọng để xác định đúng phạm vi tài sản.
Vì vậy, nếu nhà đã xây nhưng chưa được thể hiện trên giấy chứng nhận, nên làm rõ hồ sơ trước khi sử dụng tài sản cho các giao dịch quan trọng.
👉 Tìm hiểu thêm tại:
https://www.inavn.vn/thu-tuc-cap-so-do.html
DongDuong #ThamDinhQuocTeDongDuong #DongDuongAppraisal #SoDo #PhapLyNhaDat #ThamDinhGia #BatDongSan
Top comments (0)