Manisa'da son iki yılda konut piyasası hareketlendi; yeni projeler artarken alıcı tarafında en büyük hata, fiyatı binadan önce konuşmak oldu. Bu yazıda sahada gerçekten işe yarayan bir kontrol listesi paylaşıyorum.
Alaşehir bölgesinden gözlemlerle
Kontrol listesi
- 1. Tapu ve iskan belgesi (yapı kullanma izni) olmadan kesinlikle ödeme planına girmeyin.
- 2. Site yönetim planını teslimden önce okuyun; sonradan değişmesi çok zor.
- 3. Mutfak ankastre garanti sürelerini fatura tarihinden başlatın.
- 4. Okula, hastaneye ve ana artere yürüme mesafesi, ikinci el değerini doğrudan belirliyor.
- 5. Aidat projeksiyonunu yazılı alın; sosyal alanların işletme maliyeti sürpriz olabiliyor.
- 6. Isı yalıtım malzemesi taşyünü mü, EPS mi? Yerden ısıtma sisteminde taşyünü çok fark ediyor.
- 7. Radye temel mi, perde beton mu? Beton sınıfı (C25/C30/C35) ruhsatta yazılı olmalı.
Bağlantılar ve kaynaklar
İncelediğim proje künyesine buradan bakabilirsiniz: https://www.berelinsaat.com/projects/bereltrio
Saha notlarımın devamı: https://www.berelinsaat.com/rehber/altyapi-planlamasi.html ve https://www.berelinsaat.com/rehber/yali-baskisi-hata.html
Doğru sorular fiyatın düşmesine değil, yanlış evin alınmamasına yarar. Sahada gördüğünüz her veriyi yazılı isteyin.
Top comments (0)