En CASAS.ES calculamos, para cada municipio de España, cuántos edificios y viviendas tiene y de qué año son, a partir del Catastro, el INE y el Instituto Geográfico Nacional. Hemos empezado a publicar esas cifras en abierto, con licencia CC BY 4.0, y la primera provincia es Málaga: 103 municipios y las 958 calles con más viviendas.
Dónde están
- La web, con una página por municipio: casas-es.github.io/datos
- Repositorio: github.com/casas-es/datos
- Zenodo, con DOI para citar: 10.5281/zenodo.23856482
- Hugging Face: Gcasases/casas-es-malaga
- Kaggle: gabrielcasases/casas-es-malaga
Son dos ficheros:
-
malaga-municipios.csv: una fila por municipio, con edificios, viviendas, habitantes, la mediana del año de construcción, el reparto por épocas, los edificios terminados desde 2015 y los anteriores a 1900; -
malaga-calles.csv: las calles con más viviendas de cada municipio, con su página en CASAS.ES.
Cargarlo en tres líneas
import pandas as pd
URL = "https://raw.githubusercontent.com/casas-es/datos/main/datos/"
m = pd.read_csv(URL + "malaga-municipios.csv")
calles = pd.read_csv(URL + "malaga-calles.csv")
Costa frente a interior
Los porcentajes de cada época están por municipio. Para la costa y el interior hay que ponderarlos por el número de edificios:
epocas = ["pct_antes_1960", "pct_1960_1979", "pct_1980_1999", "pct_desde_2000"]
pond = m[epocas].mul(m["edificios"], axis=0)
reparto = pond.groupby(m["costa"]).sum().div(m.groupby("costa")["edificios"].sum(), axis=0)
print(reparto.round(0))
| Antes de 1960 | 1960-1979 | 1980-1999 | Desde 2000 | |
|---|---|---|---|---|
| Costa (14 municipios) | 13 % | 31 % | 35 % | 20 % |
| Interior (89) | 29 % | 21 % | 25 % | 25 % |
Casi 9 de cada 10 edificios de la costa son de 1960 en adelante. En el interior, 7 de cada 10. La costa se construyó sobre todo entre 1960 y 1999; el interior tiene más casas antiguas, pero también ha construido proporcionalmente más desde el 2000.
Los 14 municipios con mar
| Municipio | Edificios | Mediana del año | Antes de 1960 | Desde 2000 |
|---|---|---|---|---|
| Málaga | 40.014 | 1975 | 22 % | 15 % |
| Marbella | 16.621 | 1983 | 3 % | 25 % |
| Mijas | 16.782 | 1988 | 5 % | 27 % |
| Estepona | 8.375 | 1984 | 11 % | 22 % |
| Fuengirola | 5.659 | 1979 | 4 % | 18 % |
| Benalmádena | 6.579 | 1984 | 2 % | 24 % |
| Vélez-Málaga | 12.978 | 1980 | 19 % | 20 % |
| Torremolinos | 3.708 | 1980 | 6 % | 26 % |
| Rincón de la Victoria | 5.086 | 1983 | 6 % | 21 % |
| Torrox | 4.401 | 1975 | 35 % | 18 % |
| Manilva | 2.973 | 1985 | 8 % | 21 % |
| Nerja | 6.585 | 1986 | 7 % | 16 % |
| Casares | 2.415 | 1979 | 33 % | 28 % |
| Algarrobo | 1.636 | 1973 | 24 % | 17 % |
Los más nuevos y los más antiguos
m.nlargest(5, "pct_desde_2000")[["municipio", "pct_desde_2000"]]
m.nlargest(5, "pct_anteriores_1979")[["municipio", "pct_anteriores_1979"]]
Los más nuevos:
- Benahavís: 65 % de sus edificios es de 2000 en adelante
- Viñuela: 55 % de sus edificios es de 2000 en adelante
- Alcaucín: 46 % de sus edificios es de 2000 en adelante
- Fuente de Piedra: 45 % de sus edificios es de 2000 en adelante
- Humilladero: 42 % de sus edificios es de 2000 en adelante
Los más antiguos (1979 es el año de la primera norma térmica de edificación, la NBE-CT-79):
- Parauta: 92 % es anterior a 1979
- Algatocín: 86 % es anterior a 1979
- Benarrabá: 86 % es anterior a 1979
- Salares: 85 % es anterior a 1979
- Serrato: 82 % es anterior a 1979
Las 10 calles con más viviendas de Málaga capital
calles[calles.municipio == "Málaga"].nsmallest(10, "puesto")[["calle", "viviendas"]]
- Avenida Europa: 1.685 viviendas
- Calle Pacífico: 1.395 viviendas
- Calle Héroe de Sostoa: 1.311 viviendas
- Avenida Carlos de Haya: 1.302 viviendas
- Avenida Velázquez: 1.294 viviendas
- Avenida Jane Bowles: 1.266 viviendas
- Avenida Andalucía: 1.197 viviendas
- Avenida José Ortega y Gasset: 1.123 viviendas
- Calle Alcalde Joaquín Quiles: 1.070 viviendas
- Alameda Capuchinos: 927 viviendas
Licencia
CC BY 4.0: se puede reutilizar, también con fines comerciales, citando «CASAS.ES, con datos de la Dirección General del Catastro, el INE y el Instituto Geográfico Nacional», o el DOI 10.5281/zenodo.23856482. Cómo se calcula cada cifra: casas.es/metodologia.
Las siguientes provincias irán saliendo en el mismo repositorio.
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