Không nên hiểu như vậy.
Sau khi quyền sử dụng đất được đưa vào góp vốn, việc giá đất trên thị trường tăng không đồng nghĩa tỷ lệ sở hữu hoặc phần vốn của một bên tự động được điều chỉnh theo cùng mức tăng.
Cần phân biệt giá trị của tài sản tại từng thời điểm với cơ cấu vốn và quyền lợi giữa các bên đã được xác lập theo hồ sơ, thỏa thuận và quy định liên quan.
Ví dụ, khu đất từng được xác định ở mức 20 tỷ đồng khi góp vốn và vài năm sau thị trường khu vực tăng mạnh. Việc tài sản hiện có giá trị khác không có nghĩa bên góp đất mặc nhiên được tăng tỷ lệ sở hữu.
Tuy nhiên, khi doanh nghiệp phát sinh mục đích mới như M&A, tái cấu trúc, chuyển nhượng phần vốn hoặc quản trị tài sản, giá trị hiện tại của quyền sử dụng đất có thể trở thành thông tin quan trọng cần được xem xét lại.
👉 Tìm hiểu thêm tại: https://sunvalue.vn/gop-von-bang-quyen-su-dung-dat.html
SunValue #ThamDinhGiaSunValue #SunValueAppraisal #GopVonBangDat #GiaTriPhanVon #MuaBanSapNhap #QuyenSuDungDat
Top comments (0)