Doanh nghiệp bỏ 5 tỷ đồng cải tạo nhà xưởng không đồng nghĩa giá trị tài sản sẽ tăng đúng 5 tỷ đồng.
Chi phí cải tạo có thể dành cho mái, nền, hệ thống điện, phòng cháy chữa cháy, khu văn phòng hoặc những hạng mục phục vụ riêng cho hoạt động sản xuất của doanh nghiệp.
Khi xem xét giá trị, cần đánh giá hiện trạng sau cải tạo, chất lượng công trình, thời gian sử dụng và mức độ phù hợp của các hạng mục với nhu cầu thị trường.
Một hạng mục rất hữu ích với doanh nghiệp hiện tại chưa chắc được bên mua hoặc bên thuê khác ghi nhận toàn bộ chi phí đã đầu tư.
Do đó, chi phí bỏ ra và phần giá trị tăng thêm của nhà xưởng là hai vấn đề không nên đồng nhất. Thẩm định giá cần xem xét tài sản tại thời điểm cụ thể dựa trên đặc điểm thực tế và cơ sở phù hợp.
👉 Xem thêm tại:
https://sunvalue.vn/tham-dinh-gia-dat-va-nha-xuong.html
SunValue #ThamDinhGiaSunValue #SunValueAppraisal #NhaXuong #CaiTaoNhaXuong #ThamDinhGiaTaiSan #TaiSanDoanhNghiep
Top comments (0)