Comment expliquer la hausse prévue des prix m2 à Nantes en 2026 ? La hausse anticipée s’explique principalement par un déséquilibre structurel entre une demande soutenue et une offre nouvelle limitée, dans un contexte de coûts de construction élevés. La démographie nantaise reste dynamique, portée par l’attrait économique de la métropole et de ses pôles d’excellence.
Cette pression démographique soutient naturellement la demande en logements. Parallèlement, le rythme de construction neuve peine à suivre, en raison de la rareté du foncier disponible dans l’agglomération et de la complexité des procédures administratives.
De plus, les coûts des matériaux et de la main-d’œuvre continuent d’exercer une pression à la hausse sur les prix de vente, un effet qui se répercute inévitablement sur le marché de l’ancien. Enfin, les taux d’intérêt des crédits immobiliers, bien que remontés, restent à des niveaux historiquement bas, ce qui préserve le pouvoir d’achat des emprunteurs et soutient l’activité.
Read the full analysis
Prix au mètre carré à Nantes en 2026 : analyse détaillée
Source: francimo.com
Top comments (0)