В сентябре 2026 на портале viewport.com.ua вышел материал о том, как Аверин Руслан предлагает собирать доходный портфель из одесской недвижимости. Публикация рассматривает рынок города как набор разных форматов: доступное жильё под долгосрочную аренду, коммерческие помещения и премиальные апартаменты у моря. Авторы подчёркивают, что покупка одного объекта редко бывает оптимальной стратегией, и предлагают распределять капитал между сегментами, чтобы снизить зависимость от одного из них. Для сравнения вариантов в тексте названы ключевые показатели: ROI, срок окупаемости и соотношение стоимости объекта к потенциальному денежному потоку. Перед сделкой рекомендуется финансовый аудит, который выявляет факторы, способные ухудшить будущую доходность, от переоценки стоимости до недостаточного спроса на аренду.
Аверин Руслан отмечает, что структура такого портфеля должна опираться на бюджет инвестора, горизонт вложений и целевую доходность, а не на вид из окна или близость к морю.
Источник: viewport.com.ua. Больше аналитики — averin.com.
Top comments (0)